La concelleira de Urbanismo del Concello de Ourense, Áurea Soto, y la de Termalismo, Ana Garza, presentaron este jueves la propuesta de ordenación que plantea el Plan Especial de Reforma Interior de la ciudad, PERI, para el área de planeamiento 02-N del Concello. Plantea el desarrollo termal de esta margen del río Miño.
La propuesta fue hecha pública una vez que la aprobó la Xunta de Goberno Local del Concello de este jueves.

La propuesta persigue la puesta en valor de las condiciones territoriales y topográficas de este suelo, para disponer nuevos volúmenes y usos en la parte alta, concretamente. Las nuevas construcciones habrán de salvar las diferencias de cota existentes entre las calles Tinteiro y Feira Nova, creando una nueva línea de vistas desde la plaza de acceso cara al río y generando una cota intermedia orientada hacia el bulevar central y el espacio ferial. Por último, aparecerá una nueva banda comercial que dará vida y uso a esta avenida principal, al tiempo que servirá de acceso a los aparcamientos.
La otra gran “peza nova” que plantea el proyecto es el “Ryokan”, un hotel balneario vinculado a A Chavasqueira, “coa idea de rendibilizar e completar o produto turístico inicial”.

El actual pabellón deportivo que se conservará se verá complementado con un “zócolo comercial”, aparcamientos e instalaciones en sótano, en previsión de su reconversión en un centro lúdico termal, que se habrá de adaptar al terreno con unas terrazas para uso exterior y la relación volumétrica con el resto del área.

En concreto la propuesta que se hace para el área de planeamiento 02-N plantea la creación de un Hotel Termal de Congresos de 4 o 5 estrellas, de entre 120 y 150 habitaciones con una superficie útil de 9.600 metros cuadrados, que estará dotado de un “área MICE” para reuniones, congresos y otros eventos. Establece el estudio que el bloque tendrá una disposición longitudinal, “de tal xeito que tódolos espazos habitacionais se orienten ao río, reservando os locais de servizo e instalacion cara o tráfico e o norte”.
Así mismo, se construirá el Hotel Balneario “Ryokan”, con 30 habitaciones de 3 estrellas y una superficie de 1.500 metros cuadrados, vinculado, como queda dicho, al aprovechamiento termal de A Chavasqueira.

Un Área Comercial de 832 metros cuadrados y los aparcamientos completarán estas nuevas dotaciones que, a su vez, preván la reconversión del actual polideportivo en un Centro Lúdico Termal conectado con el Hotel, con acceso libre desde el exterior.

El complejo se completará con una pasarela que comunicará con la Estación del AVE, cruzando por el borde sur de esta zona y luego el río, con espacios verdes asociados. Así mismo, se reforzará el paseo fluvial y los espacios públicos buscando mejorar la calidad que este lugar tiene actualmente.