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| Las 600 nuevas viviendas proyectadas en Oira se ubicarán en A Casilla, en la cara Norte de la parcela que da a O Vinteún |
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| Fotografía: José Cerdeira |
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| 19 de MAYO de 2008: OURENSE DIXITAL |
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El Área de Reparto AR-23-N en el que se ubicarán las 600 viviendas cuya construcción se anuncia en régimen de cooperativa, supone una superficie de 223.000 metros cuadrados en Oira cuyo uso global es el "Residencial", según se contempla en el Plan de Urbanismo de 2003 actualmente vigente, si bien reiteradamente cuestionado por sentencias del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia.
Pese a la bien visible cartelería por la carretera que desde Oira circunda la parcela por su margen derecha hasta entroncar con la glorieta de Barra de Miño, y luego seguir hacia O Vinteún, las viviendas se ubicarían precisamente en este lado de la parcela, por donde discurre la línea férrea de Monforte. es decir, por el lado que da a la zona de O Vinteún.
El planeamiento contemplado en la "Ficha del Área de Reparto" mencionada, establece casi 98.000 metros cuadrados de suelo "residencial" y otros casi 18.000 de suelo para "otros usos", lo que representa casi 116.000 metros cuadrados de suelo urbanizable. Todo lo demás corresponde en gran medida al denominado "Parque de Oira", que tendrá tratamiento de parque forestal y que "deberá contemplar en su urbanización el mantenimiento del arbolado, la limpieza e iluminación y el equipamiento urbano necesario",
según lo establecido en el Plan de Urbanismo.
Así mismo, el PXOM contempla la creación de un aparcamiento en esta zona de algo más de 3.000 plazas. Según lo establecido en la ficha de la AR-23-N, 669 plazas serían de aparcamiento público y 2.369 de aparcamiento privado, lo que representa un total de 3.031 plazas de aparcamiento.
En lo que respecta a la zona Residencial cuya construcción permite y contempla el actual Plan de Urbanismo elaborado y aprobado por el anterior gobierno del Partido Popular, se establece que la tipología de la edificación a construir ha de ser de "bloque abierto", y con una altura máxima no superior a las 7 plantas sobre la rasante.
El planeamiento de la zona o área establece dos objetivos: "completar la |
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| ordenación urbanística de la zona y obtención de suelo y urbanización del Parque Urbano del Castro de Oira", por una parte y, por otra, obtener suelo para un equipamiento deportivo público de algo más de 15.000 metros cuadrados que también se prevé ubicar en esta parcela. |
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