La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, TJUE, relativa a la cláusula suelo dictada este miércoles, permitirá que unos 12.000 ourensanos recuperen más de 80 millones de euros que las entidades financieras tendrán que devolverles por una cláusula suelo que el tribunal europeo ahora considera en firme abusiva y fuera de lugar. Según los datos del INE, entre 2004 y 2015 se suscribieron en Ourense un total de 37.633 préstamos hipotecarios sobre fincas urbanas en esta provincia. Con base a las estimaciones del Banco de España un tercio de las hipotecas tiene cláusula suelo, por lo que en Ourense más de 12.000 estarían en esta situación. Las estimaciones realizadas cifran en unos 84 millones de euros el volumen global de las devoluciones que tendrán que afrontar en Ourense las entidades bancarias.

Según el equipo de abogados ourensanos Alfil, Soluciones Jurídicas, la cantidad media que puede recuperar un hipotecado con la reciente sentencia de los tribunales europeos (absolutamente firme y de inminente ejecución, según ha fallado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea) se sitúa entre los 7.000 y los 10.000 euros para una hipoteca de 171.0000 euros suscrita en 2009 a 28 años y con una cláusula suelo del 3,5%; 5.743 en el caso de una de 70.000 euros a 30 años suscrita en 2006 con una clásula suelo del 3,75%; o 9.504 para una de 120.000 euros a 20 años suscrita en 2008 con una cláusula suelo del 4,3%. En todo caso, la situación de cada hipoteca es particular, concreta e inherente a las condiciones de cada una de ellas, por lo que la cantidad resultante a recuperar varía dependiendo de éstas y debe ser sometida a un adecuado análisis, recomiendan los entendidos en la materia.

La sentencia del alto tribunal europeo coloca a los hipotecados en una situación "ventajosa, en la que conviene asesorarse adecuadamente, estudiar el caso de forma pormenorizada y reclamar en toda la extensión posible", señaló a este xornal el responsable del departamento de Cláusula Suelo de Alfil. Este grupo de abogados que asegura llevar ya meses trabajando sobre la posibilidad de que la sentencia del TJUE llegara a producirse en los términos en los que ahora se ha producido, recuerda que entidades financieras como Banco Pastor, Banco Sabadell y Banco Popular se negaron a eliminar la cláusula alegando que la sentencia del Tribunal Supremo español de mayo de 2013 no les afectaba. La resolución del alto tribunal europeo de este miércoles "es una buena noticia para los miles de españoles con hipotecas abusivas, un poco como si un día antes les hubiera tocado la lotería", señala este portavoz de Alfil, Soluciones Jurídicas.